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Excelente casa no Alto da Boa Vista – R$990.000,00

Casa, Ribeirão Preto




Casa muito bem localizada, no bairro Alto da Boa Vista,  próxima do cruzamento da Avenida João Fiusa com a Avenida Independência.

Este imóvel tem em suas qualidades a localização, pois além de estar em um dos bairros mais tradicionais da cidade, está próximo de duas das mais importantes avenidas da zona sul de Ribeirão Preto.

Com isso o seu morador tem acesso fácil, rápido, com a praticidade de ter ao seu redor um vasto comércio para as atividades mais rotineiras, como ir à padaria Panini tomar um belo café da Manhã, ou pegar uma pizza no Pizza Hut ou tomar um chopp no ChopTime.

O terreno tem 387,50 m², localizado na Avenida João Palma Guião, 708, com uma frente de 10 metros e mais de 36 metros de profundidade.

A construção também é bem ampla com 327,72 m²,  e projeto do renomado arquiteto Carlos Trocca.

Logo na fachada da casa se percebe um belo recuo fazendo com que a calçada tenha uma área de circulação maior que a habitual.

Na frente, são 3 vagas cobertas, portão eletrônico de veículos e portão social, com interfone.

Internamente observa-se o excelente padrão de acabamento e sofisticação com granito no piso inferior e tábua corrida no piso superior.

Logo na entrada, em posição reservada possui um lavabo e ao lado um escritório completo em armários.

Na sequência, temos 3 ambientações de sala, sendo a primeira, de TV, isolada pela escada. A sala de estar, bem iluminada e com vista para a varanda e piscina e por fim a sala de Jantar com uma visão do jardim lateral.

A cozinha muito bem iluminada é um espaço amplo, com uma mesa para refeições rápidas. Ainda tem despensa para otimizar ainda mais esse ambiente.

A casa ainda possui área de serviço, com quarto e banheiro de empregados.

O piso superior é acessado por uma belíssima escada com degraus em madeira.

Nesse pavimento, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes.

Os 2 dormitórios, ficam próximos um do outro e tem armários. São servidos por um banheiro social amplo, bem iluminado e completo, com armário e box.

A primeira suíte, tem uma excelente iluminação e uma parede lateral completa em armários, com muito espaço ainda de circulação. O banheiro também está completo com armário e box.

A suíte master tem na entrada o closet completo em armários. O quarto muito amplo e com o complemento de possuir uma varanda privativa. O banheiro dessa suíte tem banheira de hidromassagem.

O lazer da casa é bem completo e ideal para aproveitar os dias de sol. Uma varanda bem aconchegante integrada à sala de estar. A piscina rodeada pelo jardim e pelo muro fechado com as plantas ornamentais.

Ainda tem um espaço de churrasco coberto com banheiro para uso na parte de lazer.

Resumo do imóvel

Tamanho do terreno: 387,50 m²

Área construída: 327,72 m²

Ambientação:  Sobrado. Piso inferior com lavabo, escritório, sala de TV, sala de Estar, Sala de jantar. Cozinha com despensa. Área de serviço com dependência de empregados. Área externa com varanda, piscina, jardim e área de churrasco. Piso Superior com  4 dormitórios sendo 2 suítes. 3 vagas cobertas de garagem, com protão eletrônico. Água com aquecimento solar.

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Fachada casa Alto da Boa Vista

Fachada casa Alto da Boa Vista

Valor do Imóvel: R$ 990.000,00

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